Simulasi KPRJika Anda berencana untuk memperoleh jenis kredit ini, tanyakan tentang persyaratan khusus yang perlu Anda penuhi untuk memprosesnya, mungkin Anda akan membayar lebih dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang Anda akan menang, karena penghematan yang akan Anda peroleh dalam gas, listrik, dll.

PERLINDUNGAN KONSUMEN

Badan Perlindungan Konsumen Federal (Profeco) berperan aktif dalam melindungi hak-hak konsumen di sektor real estat, berupaya mencegah mereka disalahgunakan oleh penyedia.

Dalam hal peraturan, pasal 73 Bis Undang-Undang Perlindungan Konsumen Federal (LFPC) menetapkan bahwa penyedia harus menyediakan informasi kepada konsumen tentang karakteristik properti, seperti perluasan tanah, permukaan yang dibangun, jenis struktur, fasilitas, penyelesaian akhir, aksesori, tempat atau tempat parkir, area penggunaan bersama dengan properti lain, layanan yang tersedia, dan kondisi fisik umum properti, antara lain

Sejak Februari 2004, pengembang real estate diwajibkan untuk mendaftarkan kontrak adhesi mereka dengan Profeco. Dalam pasal 73 Ter LFPC disebutkan bahwa kontrak yang akan didaftarkan pemasok harus memenuhi sekurang-kurangnya persyaratan sebagai berikut:

a) Tempat dan tanggal penandatanganan kontrak.

b) Ditulis dalam bahasa Spanyol.

c) Nama, denominasi atau nama dagang, alamat dan Daftar Wajib Pajak Federal dari penyedia.

d) Tentukan jumlah uang dalam mata uang nasional.

e) Deskripsi objek kontrak.

f) Total harga operasi, bentuk pembayaran, serta biaya tambahan yang harus ditanggung para pihak.

g) Daftar hak dan kewajiban baik penyedia maupun konsumen.

h) Hukuman konvensional diterapkan pada pemasok dan konsumen untuk pelanggaran kontrak.

i) Demikian pula, harus dicatat bahwa properti memiliki infrastruktur untuk berfungsinya layanan dasarnya.

Pendaftaran dengan Profeco ini sangat mendasar, karena memberikan kepastian kepada konsumen bahwa klausul-klausul yang termasuk dalam kontrak jelas dan transparan, yaitu tidak memasukkan unsur-unsur kasar atau tidak proporsional yang merugikan mereka.

Ada juga perjanjian kerjasama antara Profeco, Infonavit, Fovissste dan Canadevi dari mana kontrak standar telah dibuat untuk sektor ini, yaitu format yang disetujui di mana tidak ada klausul kasar bagi konsumen yang memperoleh barang jenis ini, selain memastikan bahasa yang dapat dimengerti oleh konsumen.